Maison à vendre Saint-andre-de-cubzac 5 pièces 190 m2 Gironde (33240) - 799000 €
vente maison 5 pièces 190 m² 4 chambres région Gironde
799 000 €
Description
Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent dans un environnement résidentiel et préservé sur la commune de Saint Genes de Fronsac 33240 cette élégante villa contemporaine de 190 m² construite en 2024 (sous décennale) érigée sur un terrain clos et paysager de 1 300 m².
Un subtil équilibre entre raffinement, confort et fonctionnalité mais proche des commodités et des axes routiers.
Caractéristiques principales :
Superficie : 190 m²
Terrain : 1 300 m², sans vis-à-vis, aménagé avec soin
4 chambres dont une somptueuse suite parentale à l'étage, une
vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la magnifique terrasse par une grande baie à galandage.
Une sublime Cuisine contemporaine et équipée haut de gamme avec un très beau plan de travail DEKTON LAURENT.
Double garage.
Espace extérieur d'exception :
Terrasse plein sud de 200 m² : un véritable lieu de vie à ciel ouvert
mais avec une partie couverte qui vous permettra de profiter en toute sérénité de votre extérieur malgré les fortes chaleurs, une piscine de 9X5 au sel et chauffée pour des journées ensoleillées et des soirées plus fraiches, un jacuzzi 6 places pour des soirées de détente absolue avec sa fonction aromathérapie, un jardin paysager, une intimité garantie.
Localisation idéale :
A seulement 25 minutes de Libourne
A 30 minutes de Bordeaux
? Notre avis :
Une propriété rare, alliant élégance et art de vivre, dans un cadre préservé et calme. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre!
? Contactez notre agence pour une visite privée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes- privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pr
