Maison à vendre Cellier 9 pièces 209 m2 Loire atlantique (44850) - 679800 €

Description

Prestations de confort pour cet ensemble immobilier offrant une vue panoramique sur la vallée de la Loire, comprenant une maison en pierre et un appartement indépendant (potentiel locatif), alliant le charme de l'ancien et touches contemporaines. Maison en pierre d'une surface habitable de 160 m², Comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte (salon-séjour-cuisine) donnant sur une terrasse, arrière cuisine. Au premier niveau : deux chambres, un bureau ou chambre, salle de bain WC, Au second niveau: deux chambres, salle d'eau, et dressings Appartement d'une surface habitable de 49 m² comprenant, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC. Terrain paysagé clos de murs en pierre d'une contenance de 483 m². Sous-sol : cave, lingerie, stockage, et place de stationnement extérieur Prix: 679 K euros HAI, dont 3 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 660 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.).. DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 2570 à 3520 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3093250846

• Annonce Pro
• Surface209 m²
• Pièces9
• Chambres6
• SDB1
• Construction1915
• Terrain483 m²
• DPED
• GESD
• Référence18383301 - 407479HMA
• Publiée le26/05/2025
• Honoraires acquéreur3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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