Maison à vendre Argeles-sur-mer 10 pièces 270 m2 Pyrenees orientales (66700) - 725000 €

Description

A 15 min d'Argelès et des plages, au coeur du village de Montesqieu-des-Albères, découvrez ce mas de caractère en pierre de 270 m², entièrement rénové avec goût, jardin paysager, piscine, deux appartements indépendants, vue Albères, calme absolu. Charme authentique, potentiel familial ou professionnel. ________________________________________ Dans le village préservé et vivant de Montesqieu-des-Albères, à seulement 15 minutes d'Argelès-sur-Mer, se cache un bien d'exception : une ancienne cave vinicole de 1900, métamorphosée en une demeure chaleureuse, élégante et pleine d'âme. Rénovée avec soin en 2010, cette bâtisse catalane de 270 m² habitable associe le cachet des matériaux traditionnels (pierre, chaux, toiture d'époque) au confort contemporain (climatisation, câblage RJ45, bouclage sanitaire, pompe à chaleur réversible, VMC double flux, 24 panneaux solaires installés en 2023). La propriété se compose : -D'un espace de vie principal lumineux, avec un salon cathédrale doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée. -D'un espace nuit familial de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une remise et une buanderie. -D'un bureau en demi-niveau et d'une mezzanine ouverte, parfaits pour le télétravail ou une activité artistique. En rez-de-jardin, accessibles indépendamment ou depuis l'intérieur : -Deux appartements de 70 m² chacun, dont l'un avec un accès privatif idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. -Un grand bureau, un atelier, deux boxes à chevaux (transformables)? Le tout s'ouvre sur un jardin paysager inspiré à l'anglaise, fleuri, arboré, irrigué par forage, avec piscine 6x4 m, vue dégagée sur les Albères, sans aucun vis-à-vis. Carport 2 véhicules, portail sécurisé, nombreuses places de stationnement. ____________________________________

• Annonce Pro
• Surface270 m²
• Pièces10
• Chambres5
• Terrain850 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18403897 - 397305FLR
• Publiée le05/06/2025
• Modifiée le27/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer