Maison à vendre Noiseau 5 pièces 96 m2 Val de Marne (94880) - 399000 €
vente maison 5 pièces 96 m² 4 chambres région Val de marne
399 000 €
Description
Rare opportunité à saisir, située dans le Val-de-Marne, Noiseau offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce village résidentiel préservé séduit par son cadre verdoyant, ses rues calmes et son ambiance conviviale. Ici, on respire l'air pur tout en restant proche de tout : à seulement 20 minutes de Paris, avec un accès rapide aux grands axes (N4, A4) et au RER A via Sucy-Bonneuil.
Noiseau, c'est aussi une vie de quartier agréable, des écoles de qualité, des commerces de proximité, des espaces verts.
Un cadre idéal pour une vie de famille paisible, dans une commune à taille humaine.
Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NOISEAU 94880.
Annonce Pro
Surface96 m2
Pièces5
Chambres4
Séjour33 m2
Terrain420 m2
DPEA
GESA
Référence18456879 - 9C-IBE-1282071
Publiée le27/06/2025
Modifiée le02/07/2025
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