Maison à vendre Montlhery 9 pièces 234 m2 Essonne (91310) - 467000 €
vente maison 9 pièces 234 m² 4 chambres région Essonne
467 000 €
Description
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison atypique de 9 pièces développant 234 m² habitables (plus de 400 m² de surface utile) située dans un quartier résidentiel à Montlhéry.
Nichée sur un terrain arboré de 1 450 m², cette propriété coup de c?ur allie le cachet d'un chalet et la solidité d'une base en béton. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces modulables et sa vue sur la Tour de Montlhéry, elle constitue une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un professionnel libéral ou un investissement locatif avec potentiel d'aménagement.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-jardin :
- Une salle de jeux de 29 m²,
- Une chambre avec salle d'eau attenante,
- WC, buanderie, atelier,
- Un grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules.
Au premier étage :
- Une entrée distribuant une cuisine fonctionnelle,
- Un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée à insert et accès à un large balcon plein sud,
- Une chambre avec dressing,
- Une chambre parentale avec salle de bain, WC et dressing,
- Une salle de bains, un WC indépendant,
- Une pièce traversante, idéale pour un bureau.
Au deuxième étage :
- Une grande chambre de 29 m² (divisible),
- Une pièce pouvant servir de chambre ou bureau,
- Une salle d'eau avec WC,
- Un petit escalier mène au grenier sous combles pour du rangement complémentaire.
Atouts :
- Maison atypique et chaleureuse sur 3 niveaux,
- Vue dégagée sur la Tour de Montlhéry,
- Balcon idéal pour profiter des beaux jours,
- Double destination possible : habitation + activité artisanale ou libérale,
- Grand garage + nombreuses pièces annexes,
- Potentiel d'aménagement avec possibilité de créer jusqu'à 6 chambres,
- Terrain arboré de 1 450 m² sans vis-à-vis direct.
Parce que la localisation, ça compte aussi :
- Collège Paul Fort : à 9 minutes à pied
- École maternelle Le Carrousel des Rois : à 11 minutes à pied
- Arrêt de bus Paradis (DM11A, 4503, 9115, etc
Annonce Pro
Surface234 m2
Pièces9
Chambres4
SDB2
Construction1975
Terrain1450 m2
DPEE
GESB
Référence18459807 - 8b721bf0-d543-4855-b
Publiée le28/06/2025
Modifiée le30/06/2025
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