Maison à vendre Saint-vincent-de-paul 5 pièces 93 m2 Gironde (33440) - 252300 €

Description

Vous rêvez d'un cadre paisible à 5mn d'Ambarès et Lagrave avec un vrai jardin pour profiter des beaux jours, dans une commune dynamique à deux pas de Bordeaux (16km) ? Cette maison de plain-pied est une vraie opportunité pour accueillir votre famille. Située au c?ur d'un quartier résidentiel calme de Saint-Vincent-de-Paul, cette maison propose 93 m² (104 utile) habitables, parfaitement agencés pour une vie confortable au quotidien. Emplacement idéal (Bus, crèche, école, commerces) Plain-pied Jardin sans vis-à-vis 4 chambres 93 m² habitables (104 utile) Ce qu'elle offre : Grande pièce de vie lumineuse (double exposition), ouverte sur une terrasse couverte idéale pour vos repas d'été Cuisine américaine (de bonne facture) ouverte sur le salon. 4 chambres (entre 10 et 12m²) dont 1 avec rangement. 2 ont une porte fenêtre donnant sur le jardin. (ou 3 chambres + 1 bureau selon vos besoins) Salle d'eau neuve (2024) avec douche et fenêtre. Cellier / buanderie déjà aménagé avec porte vers l'extérieur Parcelle de 581 m², jardin sans vis-à-vis, arboré, calme Les + de cette maison : Maison saine et bien entretenue (toiture nettoyée, double vitrage, chauffage gaz) Stationnement facile sur la parcelle Quartier calme et résidentiel Écoles et crèche à proximité immédiate Commerces et services à quelques minutes Accès rapide Bordeaux rive droite Contactez-moi vite pour visiter cette pépite ! Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1970
• Terrain581 m²
• DPED
• GESD
• Référence18461174 - fr066813
• Publiée le29/06/2025
• Modifiée le25/07/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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