Maison à vendre Saint-vincent-de-paul 5 pièces 93 m2 Gironde (33440) - 252300 €
vente maison 5 pièces 93 m² 4 chambres région Gironde
252 300 €
Description
Vous rêvez d'un cadre paisible à 5mn d'Ambarès et Lagrave avec un vrai jardin pour profiter des beaux jours, dans une commune dynamique à deux pas de Bordeaux (16km) ?
Cette maison de plain-pied est une vraie opportunité pour accueillir votre famille.
Située au c?ur d'un quartier résidentiel calme de Saint-Vincent-de-Paul, cette maison propose 93 m² (104 utile) habitables, parfaitement agencés pour une vie confortable au quotidien.
Emplacement idéal (Bus, crèche, école, commerces)
Plain-pied
Jardin sans vis-à-vis
4 chambres
93 m² habitables (104 utile)
Ce qu'elle offre :
Grande pièce de vie lumineuse (double exposition), ouverte sur une terrasse couverte idéale pour vos repas d'été
Cuisine américaine (de bonne facture) ouverte sur le salon.
4 chambres (entre 10 et 12m²) dont 1 avec rangement. 2 ont une porte fenêtre donnant sur le jardin. (ou 3 chambres + 1 bureau selon vos besoins)
Salle d'eau neuve (2024) avec douche et fenêtre.
Cellier / buanderie déjà aménagé avec porte vers l'extérieur
Parcelle de 581 m², jardin sans vis-à-vis, arboré, calme
Les + de cette maison :
Maison saine et bien entretenue (toiture nettoyée, double vitrage, chauffage gaz)
Stationnement facile sur la parcelle
Quartier calme et résidentiel
Écoles et crèche à proximité immédiate
Commerces et services à quelques minutes
Accès rapide Bordeaux rive droite
Contactez-moi vite pour visiter cette pépite !
Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface93 m2
Pièces5
Chambres4
Construction1970
Terrain581 m2
DPED
GESD
Référence18461174 - fr066813
Publiée le29/06/2025
Modifiée le04/07/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
LA FOURMI IMMO 2 rue du Chemin de Fer 67610 La Wantzenau
