Maison à vendre Bry-sur-marne 6 pièces 132 m2 Val de Marne (94360) - 542000 €

Description

À vendre - Maison avec terrain constructible à Champigny-sur-Marne Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de à 399 m² habitables est implantée sur un terrain de 399 m² offrant un fort potentiel de construction. La maison se compose de [nombre de pièces, exemple : 4 pièces dont 3 chambres], d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'un garage selon configuration. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement idéal et la possibilité d'extension ou de division parcellaire en font un investissement à fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER A, future ligne Grand Paris Express), ce bien conviendra aussi bien à un projet familial . Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vo

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour47 m²
• Terrain399 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18464857 - 94-ESS-1282499
• Publiée le01/07/2025
• Modifiée le02/07/2025

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