Maison à vendre Champlan 4 pièces 87 m2 Essonne (91160) - 395000 €

Description

Découvrez ce superbe terrain de 250m² situé à Champlan, une commune paisible de l'Essonne offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques du terrain : Superficie : 250m² Terrain plat et bien exposé Viabilisé et prêt à construire Commodités à proximité : Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège1. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité accessibles à pied1. Santé : Cabinets médicaux, dentistes et pharmacies à quelques minutes1. Transports : Bus : La ligne de bus 199 dessert la commune, facilitant les déplacements vers les gares et les villes voisines2. Tram-Train : La ligne T12 relie Massy-Palaiseau à Évry-Courcouronnes, avec un arrêt à Champlan3. Voiture : Proximité de la RN20 et de l'autoroute A6 pour des déplacements faciles en voiture3. Ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain250 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18471377 - 91-FED-1284670
• Publiée le04/07/2025
• Modifiée le05/07/2025

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