Maison à vendre Herouville-saint-clair 5 pièces 105 m2 Calvados (14200) - 236500 €
vente maison 5 pièces 105 m² 3 chambres région Calvados
236 500 €
Description
L'agence NPS vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 105 m², située dans le quartier résidentiel de Montmorency Nord à Hérouville-Saint-Clair, à quelques minutes de Caen et des plages.
La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m² équipé d'un poêle à granulés, prolongé par une cuisine aménagée de 13 m².
L'ensemble peut facilement être ouvert pour créer une pièce de vie d'environ 48 m² en supprimant l'ancienne salle d'eau et WC.
La partie nuit dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, baignoire, double vasque, et des WC indépendants.
En complément, vous trouverez une buanderie avec accès au sous-sol, une cave sous une partie de la maison, et une agréable terrasse sur l'avant.
Le tout est édifié sur une parcelle de 816 m², avec jardin.
Des travaux restent à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les aménagements selon vos goûts et vos besoins.
Un bien rare à la vente, à fort potentiel.
À visiter sans tarder.
Prix : 236 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 Euros et 2260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface105 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Séjour30 m2
Terrain816 m2
DPED
GESB
Référence18484446 - 0871
Publiée le10/07/2025
Modifiée le12/07/2025
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