Maison à vendre Ballainvilliers 4 pièces 87 m2 Essonne (91160) - 376000 €

Description

Sur un terrain de 467 m² à Ballainvilliers, nous vous proposons un projet de construction d'une maison R+1 de 87 m² conforme RE2020 Grade A+ avec garage intégré. Cette maison à l'air du temps est conçue avec des matériaux de haute technologie parmi les plus résistants. Pensée pour optimiser les performances énergétiques, elle vous garantit des économies durables sur vos factures. Ballainvilliers, charmante commune de l'Essonne de près de 4 000 habitants, offre un cadre de vie dynamique et pratique. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et la gare RER C de Gravigny-Balizy ou Épinay-sur-Orge à proximité. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, des pharmacies, des cabinets médicaux et de nombreux commerces de proximité. Une crèche municipale et le centre commercial La Ville-du-Bois à 7 minutes complètent les services ; Paris est accessible en moins de 30 minutes en transport en commun. HORS FRAIS ANNEXES & IMPOSITIONS COMMUNALES Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (vo

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain467 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18501261 - 7T-AKE-1289210
• Publiée le17/07/2025
• Modifiée le19/07/2025

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