Maison à vendre Muy 3 pièces 70 m2 Var (83490) - 290000 €
vente maison 3 pièces 70 m² 2 chambres région Var
290 000 €
Description
Nichée dans un quartier résidentiel calme, sans être isolée, cette maison de type 3 d'environ 70 m² habitables (hors véranda) vous séduira par sa vue panoramique sur le Rocher de Roquebrune, son agencement intelligent et ses agréables volumes de vie.
Construite en 1986, cette maison à moderniser offre un potentiel rare :
- Séjour lumineux avec poêle à bois
-Véranda de 8 m² idéale en espace détente ou coin repas
- Deux chambres, une salle d'eau, WC séparés
- Trois climatisations récentes pour un confort optimal en toutes saisons
- Piscine coque pour profiter pleinement des étés varois
- Grand garage de 74 m² : un vrai plus pour les bricoleurs, amateurs de rangement ou de véhicules
Le terrain, d'un peu plus de 900 m² en restanques, propose différents espaces pour jardiner, se détendre ou admirer le paysage.
La maison est à rafraîchir, notamment en matière de décoration intérieure (revêtements, cuisine, salle d'eau), mais elle a été parfaitement entretenue.
Situation et Environnement
Située sur la sortie Est du Muy en direction de Fréjus, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités :
Commerces et écoles à 5min
Entrée d'autoroute A8 à moins de 5 minutes
Premières plages (Saint-Aygulf, Fréjus-Plage) à environ 20 minutes
Zone commerciale de Puget-sur-Argens à moins de 10 min
Lac de l'Aréna, sentiers de randonnées, base de loisirs à proximité immédiate
Le Muy : un village vivant toute l'année
Le Muy est une commune dynamique du Var qui bénéficie d'une excellente situation entre Draguignan, Fréjus et Sainte-Maxime. Elle est réputée pour :
- Son grand marché provençal deux fois par semaine
- Les écoles, collège et crèches
- Ses nombreuses associations sportives et culturelles
- La proximité du massif des Maures et des domaines viticoles renommés
- Le golf de Roquebrune à quelques kilomètres
Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison avec piscine et garage XXL est une belle opportunité pour
