vente appartement 3 pièces 52 m² 2 chambres région Gironde
132 000 €
Description
Situé entre Pessac et Mérignac, venez découvrir cet appartement T3 offrant un beau potentiel.
D'une superficie fonctionnelle, il se compose :
- D'une entrée avec placard,
- D'un salon lumineux,
- D'une cuisine équipée,
- D'une salle d'eau et d'un WC séparé
- Deux chambres confortables côté nuit.
Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le mettre cet appartement au goût du jour.
Atout majeur : la résidence va bénéficier de travaux de rénovation importants déjà financés :
isolation thermique par l'extérieur, remplacement des radiateurs, et réaménagement des parties communes.
Ces améliorations offriront une meilleure performance énergétique et une valorisation certaine du bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contact : 07 77 26 06 01
Prix de vente : 132 000E FAI
Bien soumis au statut de la copropriété, 165 logements, procédure en cours : aucune, 165 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 620 E.
Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface52 m2
Pièces3
Chambres2
Construction1970
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18526121 - fr071612
Publiée le29/07/2025
Modifiée le31/07/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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