Maison à vendre Mandres-les-roses 4 pièces 91 m2 Val de Marne (94520) - 459000 €

Description

À Vendre : Maison avec Terrain Constructible - Mandres-les-Roses (94520) Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce bien idéalement situé à Mandres-les-Roses, à proximité du c?ur de ville tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Description du bien : - Superficie du terrain : 612 m² environ - Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée Potentiel : - Idéal pour projet de construction neuve - Possibilité de bâtir une maison familiale ou un investissement locatif Situation : - Commune dynamique à l'esprit village - Proche commerces, écoles et transports - Accès rapide à la N19 et RER D à Boissy-Saint-Léger Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'esca

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain612 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18542578 - 94-ESS-1284901
• Publiée le10/08/2025

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