Maison à vendre Bry-sur-marne 4 pièces 76 m2 Val de Marne (94360) - 483900 €

Description

À vendre - Maison avec terrain constructible à Champigny-sur-Marne Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de à 399 m² habitables est implantée sur un terrain de 399 m² offrant un fort potentiel de construction. La maison se compose de [nombre de pièces, exemple : 4 pièces dont 3 chambres], d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'un garage selon configuration. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement idéal et la possibilité d'extension ou de division parcellaire en font un investissement à fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER A, future ligne Grand Paris Express), ce bien conviendra aussi bien à un projet familial . Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BRY SUR MARNE 94360.

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Terrain399 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18545974 - 94-ESS-1296272
• Publiée le11/08/2025

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