Maison à vendre Noiseau 5 pièces 103 m2 Val de Marne (94880) - 429000 €

Description

pportunité rare à Noiseau - Terrain constructible pour maison individuelle Localisation idéale : Situé à Noiseau, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 268 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité des transports (RER, bus) et des écoles, parfait pour les familles. Caractéristiques du terrain : o Façade : 9 mètres o Surface au sol constructible : 79,51 m² o Espace vert/jardin : 134 m² o Terrain plat et viabilisé : prêt à accueillir votre projet Projet de construction : Maison individuelle sur mesure, avec possibilité d'aménagement selon vos envies (plain-pied ou étage, jardin, garage, etc.). Cadre de vie : Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux commodités urbaines. Idéal pour une vie paisible sans compromis sur l'accessibilité. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain268 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18545996 - 94-KHA-1296270
• Publiée le11/08/2025

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