Maison à vendre Saint-maur-des-fosses 5 pièces 153 m2 Val de Marne (94100) - 974000 €
vente maison 5 pièces 153 m² 3 chambres région Val de marne
974 000 €
Description
Yann BORDES vous propose ce bien :
Au sein du quartier recherché des Mûriers à Saint Maur-des-Fossés, au calme, maison familiale très lumineuse, de 217 m² au sol (153 m² habitables) orientée Sud sur un terrain clos d'environ 360 m², sans vis-à-vis, et avec une annexe de près de 30 m².
La maison en pierre Meulière offre 5 pièces, 3 chambres, double séjour de plus de 45 m², cuisine ouverte avec espace déjeunatoire et sous-sol.
Celle-ci propose au rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing, un double séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin orienté plein Sud, une cuisine ouverte et équipée, des toilettes d'invités.
Un bel escalier mène à la 'Partie nuit' du premier étage, composée d'un palier desservant trois grandes chambres avec dressing dont une chambre parentale intégrant sa salle d'eau avec wc, et une belle salle de bain avec toilettes.
Le sous-sol de 21 m² intègre une cave à vins ainsi qu'une buanderie / chaufferie.
Le terrain qui comprend une grande terrasse est entièrement clôturé, et sans aucun vis-à-vis. Le jardin invite au farniente et aux barbecues entre amis.
'Cerise sur le gâteau' : une magnifique annexe de près de 30 m², idéale pour en faire un bureau, une pièce de jeux ou de sport.
Nombreuses prestations complémentaires :
Double vitrage, fibre optique, abri de jardin, fermeture centralisée des volets électriques, alarme, matériaux de qualité, places de parking au sein de la propriété.
AUCUN TRAVAUX à prévoir.
DPE: C. GES: C.
Aucune anomalie électrique.
Aucune anomalie Gaz.
Assainissement conforme.
Pas de charges de copropriété.
Taxe foncière de 2744E/ an.
Proche de toutes commodités : Commerces, crèche, stades, centre sportif.
Accès à pied pour les écoles renommées : Primaire des Muriers, Collège Louis Blanc et Lycée François Mansart.
Accès D130, D123 et A86, A4, bus, gare Le Parc de Saint Maur (RER A)
Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un lieu où q
Annonce Pro
Surface153 m2
Pièces5
Chambres3
SDB2
Terrain360 m2
DPEC
GESC
Référence18569634 - MB4356718884
Publiée le21/08/2025
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