Maison à vendre Chapelle-sur-erdre 5 pièces 156 m2 Loire atlantique (44240) - 446900 €
vente maison 5 pièces 156 m² 4 chambres région Loire atlantique
446 900 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18085
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 156 m², située dans un environnement calme et verdoyant du secteur recherché de la Gérgaudière, à seulement 300 mètres des transports scolaires et de la ligne de bus 322.
Édifiée sur une parcelle de 558 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables d'environ 80 m² (escalier déjà en place).
Agencement :
- Séjour lumineux de 45 m² au 1er étage avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine équipée.
- 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative.
- 2 chambres à l'étage.
- Salle de bains à rénover à l'étage.
- Combles prêts à être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...
- Garage double pratique et spacieux.
Le jardin, ouvert sur la campagne, offre un cadre paisible , idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
DPE : D - Taxe foncière : 2400 E
Maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec potentiel d'agrandissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 400 E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2850.0E
Montant maximum : 3890.0E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.
