Maison à vendre Saint-gervais-la-foret 5 pièces 96 m2 Loir et cher (41350) - 249900 €
vente maison 5 pièces 96 m² 4 chambres région Loir et cher
249 900 €
Description
EXCLUSIVITÉ- A vendre - Maison familiale à Saint-Gervais-la-Forêt
Découvrez cette maison parfaitement située au coeur de Saint-Gervais-la-Forêt, où toutes les commodités se trouvent à pied : écoles, commerces, transports (bus directs vers Blois) , un confort de vie inégalable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour traversant, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée , un wc, une buanderie pratique dessert directement le garage attenant, un véritable atout fonctionnel.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.
A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Une maison rare sur le secteur, qui combine emplacement stratégique, confort et volumes.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à
DPE : D pour 240Wh/m²/an
GES: B pour 57kgCO²/m²/an
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1320 euros et 1850euros.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 249 900 euros Honoraires : 5.44 % TTC inclus charge acquéreur ,12 900 euros TTC, soit 237000 euros hors honoraires.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DE
