Maison à vendre Muy 3 pièces 60 m2 Var (83490) - 136000 €
vente maison 3 pièces 60 m² région Var
136 000 €
Description
Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d'entrée de 5000 E est à rajouter au prix de vente. Aux Canebières, secteur Piccadilly, habitation en bois de 60 m², avec 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec 2 lavabos et toilette. Attenante au chalet, une terrasse dallée. Cabanon de jardin métallique. Le terrain est assez boisé, ce qui produit un bel ombrage pour l'été, mais prive la parcelle d'une vue agréable et dégagée. Quelques tailles sévères sont possibles pour récupérer ce potentiel, sans toutefois perdre le bénéfice de quelques ombres salvatrices. Les « moins » : Sols à moderniser (moquette et Lino) Absence de climatisation Les + : Double vitrage et volets en bois à toutes les fenêtres Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis 1 boulodrome Tir à l'arc Piste VTT Petite bibliothèque Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube Nombre de lots de la Copropriété : 771Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prése
Annonce Pro
Surface60 m2
Pièces3
Construction1990
Terrain391 m2
Référence18599342 - 208200FG-2000004591
Publiée le04/09/2025
Modifiée le05/09/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
