Maison à vendre Muy 5 pièces 125 m2 Var (83490) - 231000 €
vente maison 5 pièces 125 m² 3 chambres région Var
231 000 €
Description
Maison de village avec local commercial et appartements - Pleine propriété
Exclusivité - Située en plein c?ur du centre-ville du Muy, sur la Route Nationale 7 et à proximité immédiate de tous commerces, découvrez cette maison de village R+3 offrant un fort potentiel d'habitation et de rendement locatif.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 35m2 avec arrière-boutique, WC et lave-mains (actuellement vacant pouvant être loué 750E/mois)
1er étage : Appartement T2 lumineux de 35m2 (actuellement loué 500E/mois)
2ème étage : Appartement T3 en duplex de 50m2 avec deux chambres en mezzanine (loué 650E/mois)
Les deux appartement actuellement loués seront libérés lors de la vente.
Points forts :
Emplacement stratégique sur un axe passant (RN7)
Pleine propriété
Rendement locatif potentiel intéressant (commerce + 2 appartements)
Plusieurs parkings gratuits se trouvent à seulement 50 mètres, un vrai atout en centre-ville.
Taxe foncière : 2 000E
Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
