Maison à vendre Noiseau 6 pièces 139 m2 Val de Marne (94880) - 389600 €
vente maison 6 pièces 139 m² 5 chambres région Val de marne
389 600 €
Description
À Noiseau, ce terrain vous offre une parenthèse de calme à seulement 35 minutes de Paris. Dans un quartier résidentiel verdoyant, à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Sucy-Bonneuil (RER A), vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 25 minutes. Les écoles primaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes, idéales pour une vie de famille sereine. Le centre commercial Créteil Soleil, à 15 minutes, vous propose une offre complète de commerces, restaurants et loisirs. Noiseau séduit par son atmosphère de village, ses espaces verts et sa proximité avec la vallée du Morbras. Ici, la tranquillité se conjugue avec la modernité. Ce terrain est une invitation à bâtir un projet de vie équilibré, aux portes de la capitale. Une opportunité rare dans un cadre privilégié.
Cette maison familiale de 139 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances o
Annonce Pro
Surface139 m2
Pièces6
Chambres5
SDB1
Séjour52 m2
Terrain236 m2
DPEA
GESA
Référence18620768 - 77-JDT-1299269
Publiée le12/09/2025
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