Maison à vendre Noiseau 5 pièces 90 m2 Val de Marne (94880) - 321500 €
vente maison 5 pièces 90 m² 4 chambres région Val de marne
321 500 €
Description
À Noiseau, ce terrain vous offre une parenthèse de calme à seulement 35 minutes de Paris. Dans un quartier résidentiel verdoyant, à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Sucy-Bonneuil (RER A), vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 25 minutes. Les écoles primaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes, idéales pour une vie de famille sereine. Le centre commercial Créteil Soleil, à 15 minutes, vous propose une offre complète de commerces, restaurants et loisirs. Noiseau séduit par son atmosphère de village, ses espaces verts et sa proximité avec la vallée du Morbras. Ici, la tranquillité se conjugue avec la modernité. Ce terrain est une invitation à bâtir un projet de vie équilibré, aux portes de la capitale. Une opportunité rare dans un cadre privilégié.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NOISEAU 94880.
Annonce Pro
Surface90 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour35 m2
Terrain236 m2
DPEA
GESA
Référence18620769 - 77-JDT-1299266
Publiée le12/09/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
MAISONS PIERRE-MELUN 47, avenue de Meaux 77000 MELUN
