Maison à vendre Teich 4 pièces 84 m2 Gironde (33470) - 368000 €

Description

REF 96217 - Maison neuve T4 en duplex à 380.000 E, et jusqu'au 15 octobre remise de 3000E/pièces, avec 2 parkings inclus.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/cuisine de 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 47 m², parfaits pour profiter du climat du Bassin. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains moderne offrent un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. La résidence allie cadre verdoyant, architecture inspirée du style arcachonnais et prestations conformes à la norme RE2020, garantissant confort, isolation performante et économies d'énergie.Atout majeur : le Teich vient de passer en zone A pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Par exemple, une famille avec deux enfants peut financer jusqu'à 40 % du prix du logement sans intérêts. Sur cette maison à 380.000 E, cela représente environ 152.000 E en PTZ, soit une mensualité réduite aux alentours de 1.200 E par mois (hors assurances), au lieu de 1.600 E environ avec un financement classique.Livraison prévue 1er trimestre 2026 - Frais de notaire réduits - Dernier lot disponible, visitable. Une opportunité rare qui nécessite une réactivité rapide.

• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence18625306 - 96217
• Publiée le14/09/2025

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