Maison à vendre Saint-loubes 4 pièces 82 m2 Gironde (33450) - 278000 €

Description

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison offrant une commodité inégalée pour une vie quotidienne pratique. Que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel, cette propriété est une véritable perle au coeur de la ville. Ce bien comprend une entrée desservant 3 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau avec son toilette et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Un garage complète ce bien sur un terrain de 981 m². DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 278 000 Euros Honoraires à la charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth AKÉ, au 0625043590 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantit 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth AKÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 278 000 Euros - Honoraires à charge vendeur Elisabeth AKÉ (EI) Agent

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1990
• Terrain981 m²
• DPED
• GESB
• Référence18630908 - 421111EAKE
• Publiée le17/09/2025
• Modifiée le24/09/2025
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