Maison à vendre Saint-andre-de-cubzac 4 pièces 100 m2 Gironde (33240) - 339000 €
vente maison 4 pièces 100 m² 3 chambres région Gironde
339 000 €
Description
J'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité à Saint André de Cubzac : un bien qui vous propose de vivre toute l'année, comme si vous étiez en vacances : une maison nichée dans un écrin de verdure avec une piscine (neuve, avec un beau liner gris), un jacuzzi et une grande terrasse (exposition sud), en deuxième ligne par rapport à la rue, sur un terrain spacieux de 1200m2, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant (zone verte non constructible).
Dans ce bien, tout est là pour vous accueillir afin que vous viviez la meilleure expérience, le séjour cathédrale (48m2) baigné de lumière vous permettra de vous rafraichir l'été grâce à sa climatisation , l'hiver vous profiterez du confort unique de son chauffage au sol (pompe à chaleur) et à l'intersaison, vous succomberez au charme de son poêle à bois.
La cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, plaques à induction, hotte, four à chaleur tournante, four à micro ondes) sera propice à vos meilleures réalisations culinaires, l'ilôt central vous permettra de débuter la soirée en toute convivialité, et de la poursuivre au choix dans la pièce de vie ou sur la terrasse...
La partie nuit ( de plain-pied) comporte deux chambres spacieuses (13m2) avec chacune son dressing, une salle d'eau et un WC.
Une grande mezzanine de 49m2 au sol (en sous pente) vous offrira selon vos besoins : une chambre et / ou un bureau
Pour le côté pratique : une buanderie de 5m2 (près de l'entrée) vous offrira un espace de rangement.
La surface de la maison est de 95m2 (loi Carrez) et 145m2 au sol.
Plusieurs places de parking sont disponibles sur le terrain, un carport et un grand garage indépendant d'environ 45 m2.
Si vous avez besoin d'un espace supplémentaire indépendant, le garage vous offre de multiples possibilités.
Au bout du terrain, on trouve également le pool house et un abri..
Le portail motorisé est relié à la domotique, comme le visiophone et les volets ro
