Local commercial à vendre Villefranche-sur-saone 2 pièces 36 m2 Rhone (69400) - 155000 €
vente local commercial 2 pièces 36 m² région Rhone
155 000 €
Description
Fritsch IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial de 36 m², actuellement loué, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine, au 176 Rue Nationale, en plein c?ur de la principale rue commerçante de Villefranche-sur-Saône.
Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une excellente visibilité et un flux piétonnier soutenu.
Aucun travaux sont à prévoir.
Caractéristiques du bien : Surface : 36 m²
Loyer mensuel hors charges : 9 000 E/An
Bail en cours jusqu'au Novembre 2031
Annexe comprises dans la vente : Une cave
À noter : Le règlement de copropriété est en cours de mise à jour. L'ensemble comprendra 11 lots principaux, dont 3 locaux commerciaux, ainsi que divers lots secondaires (caves, couloirs, coursives...). Les charges annuelles prévisionnelles sont en cours de chiffrage.
Conformément à la législation : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
Prix de vente : 155 000 E - SANS FRAIS D'AGENCE
Annonce Pro
Surface36 m2
CopropriétéOui
Référence18687576 - LOCAL_LOUE
Publiée le11/10/2025
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FRITSCH IMMOBILIER 127 Rue Ernest Renan 69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE
