Maison à vendre Montils 10 pièces 220 m2 Loir et cher (41120) - 126600 €
vente maison 10 pièces 220 m² 5 chambres région Loir et cher
126 600 €
Description
41120 / Ancien restaurant à réhabiliter ? 220 m² ? Fort potentiel ? Cour fermée et dépendances - Au coeur du charmant village Les Montils
Situé au coeur d'un environnement rural apprécié, cet ancien restaurant de 220 m² offre un extraordinaire potentiel pour une transformation en maison familiale de caractère ou projet de gîte/chambres d'hôtes. Avec ses volumes généreux et son cachet authentique, ce bien rare séduira les amateurs de rénovation.
Description du bien
Dès l'entrée, vous découvrirez :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec ancienne cheminée ouverte, idéale pour créer un grand salon chaleureux.
Une seconde grande pièce avec cheminée, anciennement utilisée comme salle de restaurant, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle à manger, salon, espace loisirs?).
Une cuisine existante à repenser ou à déplacer selon votre projet d'aménagement.
Un escalier menant à l'étage où se trouve un large couloir traversant desservant :
5 chambres spacieuses,
Une salle d'eau,
2 pièces supplémentaires pouvant être transformées selon vos envies (bureau, dressing, salle de bains, bibliothèque?).
Extérieurs
Cour intérieure fermée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité,
Plusieurs dépendances offrant de belles surfaces supplémentaires pour atelier, stockage ou aménagement complémentaire (studio, garage, etc.).
Points forts
Volumes exceptionnels ? 220 m² habitables
Charme ancien : cheminées, pierres, poutres, potentiel unique
Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal grande famille, activité professionnelle ou projet locatif
Dépendances + cour fermée
Travaux à prévoir
Ce bien nécessite une rénovation complète (électricité, chauffage, modernisation intérieure) afin d'exploiter pleinement tout son potentiel et de lui redonner une seconde vie. Idéal pour les passionnés de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet de charme à forte valeur ajoutée.
Un bien unique, au for
