vente appartement 3 pièces 58 m² 2 chambres région Gironde
188 000 €
Description
Découvrez ce bel appartement T3 de 58 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme à la limite du Haillan. Idéalement agencé, il offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.
Séjour : Séjour de 27 m2 avec cuisine intégrée et aménagée
Chambres : Deux chambres confortables de 11.10 m2 chacune, avec placard
Extérieur : Loggia/terrasse de 6.82 m2, parfaite pour profiter des beaux jours
Parking : Place de parking privative incluse
Chauffage gaz.
La partie nuit est séparée par un spacieux dégagement, garantissant une intimité appréciable.
Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif sécurisé, offrant une rentabilité attractive : 5,42 % brute et 4,53 % nette, calculée sur la base d'un loyer mensuel de 850 EUR charges comprises, parking inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
