vente appartement 3 pièces 68 m² 2 chambres région Gironde
315 000 €
Description
REF 97980 - À Mérignac, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 68 m², livré et visitable, offrant une configuration moderne et fonctionnelle avec des prestations soignées.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée avec séjour/cuisine de 29 m² et d'une salle d'eau avec WC, prolongée par une loggia et une terrasse de 11 m², idéales pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec placard mural, un dressing, ainsi qu'un espace modulable de près de 10 m², parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.Une place de parking privative est incluse.Situé dans un quartier stratégique de Mérignac, le programme bénéficie d'un accès facile au Tram A et à plusieurs lignes de bus en moins de 5 minutes à pied. À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, et le centre commercial Mérignac Soleil. En voiture, rejoignez l'aéroport, la gare TGV ou encore le bassin d'Arcachon en 45 minutes.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Un cadre de vie idéal, entre nature, praticité et dynamisme urbain.Prix : 315 000E Appartement neuf, livré et visitable !
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