vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Gironde
248 013 €
Description
REF 98146 - Au c?ur du quartier en plein renouveau de Saint-Jean Belcier, découvrez ce T3 neuf au sein de la résidence Pulsation, signée Marignan, à deux pas du Jardin de l'Ars et du futur pont Simone Veil.Cet appartement de 65 m² au 5e étage séduit par son plan optimisé et lumineux, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité.Le séjour-cuisine de plus de 26 m² s'ouvre sur une loggia de 9 m², créant une belle pièce à vivre tournée vers l'extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle de bain moderne, et d'un WC indépendant.Un parking privatif complète ce bien.La résidence allie architecture élégante et performance énergétique (RE2020, certification NF Habitat HQE 9 étoiles) et propose des prestations de qualité :Chauffage urbain et sèche-serviette,Volets roulants électriques,Carrelage grand format et sols stratifiés,Accès sécurisés, ascenseur et parking couvert.Implantée à 5 minutes à vélo de la gare Saint-Jean, à proximité des tram C et D (Carle-Vernet), des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse offre une qualité de vie idéale dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
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