vente appartement 3 pièces 83 m² 2 chambres région Gironde
325 500 €
Description
Appartement avec cave, terrasse et garage. Il a une superficie d'environ 83,6 m2 avec une cour de 30
m2, un garage de 19,40 m2 et une cave de 21 m2 . Il se compose d'une entrée (3,82 m2) avec à gauche une 1ère chambre de 12,44 m2, couloir avec placards, wc séparés (1,10 m2), et une salle d'eau avec vasque, douche et sèche serviette (4,50 m2), puis un salon avec cuisine attenante entièrement équipée de 25 m2 (four plaques gaz, hotte, meubles haut et bas) avec accès à la terrasse de 30 m2 environ. En passant par la cour, on accède à une buanderie avec point d'eau (lavabo) de 8,62 m2 avec évier.Jouxtant le salon se trouve la 2ème chambre de 19,66 m2 puis l'accès par un scalier à la cave avec partie cave à vin.
Chauffage par chaudière au gaz (devis pompe à chaleur en cours. Double vitrage. Volets roulants électriques. VMC.
DPE C.
Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Toiture refaite à neuf, façade propre. Cave saine;
Servitude de passage par le garage pour accès à la cave de l'autre appartement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface83 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour24 m2
Construction1960
DPEC
GESD
CopropriétéOui
Référence18794738 - Simiot
Publiée le27/11/2025
Honoraires acquéreur5%
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