Maison à vendre Courseulles-sur-mer 6 pièces 178 m2 Calvados (14470) - 645000 €

Description

Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier ! Magnifique maison T6 de 178 m² sur terrain de 537 m², avec cave, garage et piscine. Localisation : Courseulles-sur-Mer - 5 min de la mer Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Cette maison offre un espace de vie lumineux et apaisant. Le jardin, la piscine et la mer à proximité créent une atmosphère de vacances. Cette maison a été construite avec tout notre c?ur. Aujourd'hui nous souhaitons qu'elle retrouve de nouveaux propriétaires pour le bonheur de tous." Les points forts du bien : - Localisation idéale à proximité de la mer et des commerces - Maison répondant aux nouvelles normes énergétiques avec son DPE tout en A ! - Belle construction - Pièces spacieuses et lumineuses - Piscine extérieure Ce bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée aménagée -1 suite parentale avec salle d'eau et dressing -1 pièce de vie avec cuisine ouverte -1 buanderie/chaufferie -1 WC - Au premier étage : -3 chambres -1 grande mezzanine -1 salle de bain avec douche 1 piscine extérieure 1 garage /1 cave Huisseries : Double vitrage ALU Type de chauffage : PAC chauffage au sol au RDC et à l'étage DPE : A (36) GES : A (1) Taxe foncière : Environ 2100 E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 euros et 580 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 645 000 E FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.74 % soit 610 000 E hors frais. Lien de la visite virtuelle : ?m=FwxjLapXcyS Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

• Annonce Pro
• Surface178 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour50 m²
• Terrain537 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18795273 - 7281306
• Publiée le27/11/2025
• Modifiée le19/02/2026

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