Maison à vendre Tremblay-en-france 4 pièces 62 m2 Seine saint denis (93290) - 204000 €
vente maison 4 pièces 62 m² 3 chambres région Seine saint denis
204 000 €
Description
Votre conseillère MONTES MAITE vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir immédiatement : une maison individuelle idéale pour une famille, un couple ou un investisseur averti, située dans un secteur calme et très demandé de Tremblay-en-France.
Le Potentiel au Meilleur Prix : 204 000 euros (Honoraires Vendeur)
C'est l'affaire à ne pas manquer ! Vendue à un prix exceptionnellement attractif, cette maison est une toile vierge qui attend votre touche personnelle.
RAFRÂICHISSEMENT/TRAVAUX A PRÉVOIR : Remettez-la entièrement à votre goût pour créer le foyer de vos rêves ou optimiser votre rendement locatif après une rénovation ciblée. Potentiel de plus-value garanti !
Les Atouts de la Maison : Espace et Lumière
Cette maison pleine de charme dispose de tous les éléments recherchés :
Pièce de Vie Conviviale : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage.
Véranda Lumineuse : Un espace supplémentaire agréable pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons.
3 Chambres : Dont une chambre bénéficiant d'un accès privilégié à une petite cour privée.
Extérieurs : Un jardin intimiste pour vos loisirs (barbecues, détente) et un garage pratique.
Emplacement Stratégique : Tout à Portée de Main
Située dans un quartier calme et familial, vous bénéficiez d'une excellente connectivité :
Commodités : Commerces, supermarchés, boulangeries, services et pharmacies sont accessibles à deux pas.
Éducation : Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée).
Transports Faciles : Accès rapide à la Gare du Vert Galant, à l'A104 et à la RN3.
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
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