Maison à vendre Ambares-et-lagrave 5 pièces 155 m2 Gironde (33440) - 419000 €
vente maison 5 pièces 155 m² 4 chambres région Gironde
419 000 €
Description
Maison familiale spacieuse de 155 m² située dans un quartier résidentiel calme d'Ambarès, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Bordeaux. Secteur idéal pour un achat en résidence principale.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Vaste séjour traversant de plus de 50 m² avec grandes baies vitrées en aluminium, lumineux et donnant directement sur le jardin et la piscine
Cuisine séparée de 15 m² entièrement équipée
Cellier indépendant pour rangement et organisation du quotidien
A l'étage :
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et vue sur le jardin
Salle de bain familiale
1 WC indépendant supplémentaire
Dégagement spacieux
Extérieur et prestations
Grand jardin avec piscine au chlore 10x5 m entourée d'une terrasse en bois rénovée
Allée privée et sécurisée
Garage indépendant de 30 m² (stationnement, atelier ou stockage)
Chauffage au sol au gaz
Double vitrage aluminium
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Localisation et commodités
Proximité immédiate écoles, commerces et services de santé
Accès rapide vers Bordeaux et ses transports
Environnement idéal pour une vie de famille, avec espaces extérieurs pour enfants et loisirs
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624
