Maison à vendre Fleury-sur-orne 6 pièces 250 m2 Calvados (14123) - 630000 €

Description

Nouvel ensemble immobilier en exlusivité chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique ensemble en pierre composé d'une maison T6 de 250 m² et d'une maison de 180 m2 à rénover sur un terrain de 850 m² située à 5 min de Caen ! Localisation : Fleury-sur-Orne Les points forts du bien : - Maison remplie de charme, en pierre - Environnement privilégié, au calme - Idéal pour installer son activité professionnelle - 2 maisons avec 2 accès séparés Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine - 1 bureau - 1 buanderie - 1 WC Au première étage : - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé La maison à rénover de 180 m2 est viabilisée. Il est possible de séparer les accès et d'y faire plusieurs logements. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage: gaz de ville DPE : D (172) GES : D (31) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 640 E et 4 980 E Taxe foncière : 3 214 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 630.000 E HAI Taux d'honoraires : 5 % soit 600.000 E hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=KARGBTqx7Xe Lien du site internet : Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain850 m²
• DPED
• GESD
• Référence18821126 - 7206045
• Publiée le09/12/2025
• Modifiée le10/12/2025

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