vente appartement 4 pièces 102 m² 2 chambres région Gironde
499 000 €
Description
Situé dans le quartier le plus prisé de Bordeaux, au sein d'une petite rue piétonne calme et authentique, découvrez ce superbe appartement en duplex niché au dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu.
Le Cachet de l'Ancien, le Confort Moderne
Ce bien rare combine les prestations d'époque et des volumes généreux. Vous serez séduit par ses murs en pierre, ses poutres apparentes, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond.
Le premier niveau se compose de :
Une entrée accueillante.
Un vaste salon cocooning.
Une salle à manger conviviale.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Un WC séparé.
À l'étage (espace nuit) :
Deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés sur mesure.
Une salle de bains confortable.
Un second WC indépendant.
Les points forts :
Emplacement d'exception : À deux pas de la Place de la Bourse et des quais.
Calme : Rue piétonne, aucun passage de véhicules.
Petite copropriété : Seulement 3 lots d'habitation, offrant intimité et sérénité.
État impeccable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Christelle TANGUY votre agent KW Partners, RSAC 839093903
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Annonce Pro
Surface102 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Séjour20 m2
DPED
GESB
Référence18830886 - ct
Publiée le13/12/2025
Modifiée le28/01/2026
Honoraires acquéreur3.95%
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