Maison à vendre Izon 6 pièces 177 m2 Gironde (33450) - 374000 €
vente maison 6 pièces 177 m² 3 chambres région Gironde
374 000 €
Description
En Exclusivité - Maison 6 pièces 177 m2 avec jardin paysagé 1498m2 et piscine chauffée
Au prix de 374 000 euros - Honoraires en charge Vendeur
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée développe et s'organise autour d'un élégant salon salle à manger d'environ, sublimé par une superbe cheminée en pierre à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité. Une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie. Un bureau ou salon détente idéal pour le télétravail, le sport ou les moments de relaxation, ainsi qu'un espace chaufferie et un toilette indépendant viennent parfaire ce niveau. La cheminée en pierre confère au salon un cachet unique et authentique. Une pièce indépendante permet de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et festive, avec une cave à vin intégrée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysagé s'articule harmonieusement autour d'une magnifique piscine chauffée 10 X 5, d'une terrasse conviviale et d'un terrain de pétanque idéal pour partager de beaux moments. Un garage, un atelier ainsi qu'un second garage pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité dans un environnement calme. Cette maison, rare sur le secteur, est un véritable coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
DPE E- 255 kWh EP/m2.an
GES E- 55 kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER
