Maison à vendre Izon 6 pièces 177 m2 Gironde (33450) - 374000 €
vente maison 6 pièces 177 m² 3 chambres région Gironde
374 000 €
Description
En Exclusivité ? Annonce présentée par Sophie BENDER
A quelques minutes du centre d'IZON, découvrez cette maison 6 pièces de 177 m² implantée sur une superbe parcelle paysagée de 1 498 m² avec piscine chauffée.
Prix de vente 374 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un élégant salon salle à manger, sublimé par une superbe cheminée en pierre à foyer ouvert apportant chaleur et convivialité.
Une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.
Un bureau ou salon détente, idéal pour le télétravail, le sport ou les moments de relaxation, ainsi qu'un espace chaufferie et un toilette indépendant viennent parfaire ce niveau.
Une pièce indépendante permet de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et festive, avec cave à vin intégrée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin paysagé de 1 498 m² s'articule harmonieusement autour d'une magnifique piscine chauffée 10 x 5, d'une terrasse conviviale et d'un terrain de pétanque.
Un garage, un atelier ainsi qu'un second garage pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble.
La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité dans un environnement calme.
Maison rare sur le secteur, véritable coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
DPE E- 253 kWh EP/m2.an
GES E- 55 kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie
