Maison à vendre Amaye-sur-orne VAL-D'ARRY 5 pièces 100 m2 Calvados (14210) - 246458 €

Description

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage ! - A Noyers-Bocage, 14210 Val d'Arry, - Sur 485 m² de terrain. Ce projet propose : - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m², - deux salles d'eaux, - normes RE2020, DPE classé A ! Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies ! Avantages à vivre à Noyers-Bocage (14210), dans la commune de Val d'Arry (Calvados) : - Commerces de proximité variés directement dans le bourg : boulangerie, boucherie-charcuterie, bar-tabac, salon de coiffure, producteur local et primeurs, ainsi que commerçants ambulants réguliers (poissonnerie, pizza, esthétique) pour les achats quotidiens. Épicerie et services locaux disponibles sans forcément avoir à aller en grande ville, ce qui facilite la vie quotidienne. - École primaire dans le village pour les jeunes enfants, très pratique pour les familles. - Proximité de Caen -- à environ 15 min en voiture via l'autoroute A84, ce qui rend facile l'accès aux grandes enseignes, services de santé spécialisés, loisirs et emplois urbains. - Pôle de santé intercommunal avec médecins généralistes, infirmiers et autres professionnels de santé pour les consultations courantes sans grand déplacement. - Cadre de vie rural et convivial, typique de Normandie, apprécié pour son calme et sa qualité de vie à taille humaine. - Services municipaux de proximité (mairie, bibliothèque, associations locales, animations) qui contribuent à la vie du village. - En résumé : Noyers-Bocage offre une vie de village paisible avec des commerces essentiels accessibles à pied, une bonne accessibilité à Caen et aux principaux axes routiers, ainsi que des commodités pratiques au quotidien (santé, école, services), ce qui en fait une commune agréable pour vivre ou installer une famille tout en profitant du charme de la campagne normande. Confor

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Terrain485 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18920921 - kl_noyers_28.01
• Publiée le29/01/2026

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