Maison à vendre Saint-germain-du-puch 5 pièces 97 m2 Gironde (33750) - 287254 €
vente maison 5 pièces 97 m² 3 chambres région Gironde
287 254 €
Description
Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2
Nombreux lots viabilisés en TAE pour ce lotissement à S Germain du Puch, proche du bourg. De nombreux commerces son présent.
Proximité de Libourne, accès rapide pour rejoindre Bordeaux.
Terrains bornés entièrement viabilisés (EAU-EDF-TELECOM-TAE)
PFAC en sus pour les Acquéreurs
Provision ASL : 450 E
Provision Dégradations : 1.000 E
Frais de géomètre : 950 E TTC
Indemnité immobilisation : 500 E
DEPOT PC : FEVRIER 2023
Etude G1 réalisée - Travaux 1 phase
Respect impératif du règlement du lotissement
Lot 18 : grevé d'une servitude de réseau Eaux Usées
Abattage, dessouchage et nettoyage éventuels à la charges des Acquéreurs
BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES
Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.
o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin.
o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie.
o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format.
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Coût du terrain inclus dans cette offre.
Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.
Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.
Cette offre est proposée en collaboration avec notre parten
Annonce Pro
Surface97 m2
Pièces5
Chambres3
Terrain684 m2
DPEA
GESA
Référence18921428 - TMM-33N-2584079-27-1
Publiée le29/01/2026
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MAISONS ALYSIA 33 NORD 200, rue Nationale 33240 SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC
