vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Gironde
242 650 €
Description
REF 100947 - Grand appartement T3 lumineux, traversant, de 71m2, avec terrasse exposée Ouest et situé en dernier étage avec ascenseur. Grand hall d'entrée dégagement distribuant d'un côté une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace séjour se prolonge naturellement sur une terrasse de 10m2, apportant luminosité et confort au quotidien. De l'autre côté, la partie nuit avec 2 chambres de 10 et 13m2, équipées de placard. Salle de bain et toilettes séparées. Parking intérieur et extérieur compris.
Idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux grâce au tramway A et à l'accès rapide à la rocade, cette adresse séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Un cadre particulièrement apprécié des familles comme des jeunes actifs, offrant un quotidien simple et bien connecté. La commune bénéficie d'infrastructures scolaires et sportives modernes, pensées pour accompagner tous les rythmes de vie. La vie locale y est riche et animée, portée par ses marchés, sa médiathèque, ses espaces culturels et son tissu associatif. Un environnement vivant et structuré, propice à un projet de vie durable comme à un investissement pertinent.
Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale.
