vente appartement 3 pièces 58 m² 2 chambres région Gironde
176 499 €
Description
Plongez dans le confort de cet appartement lumineux de 58 m², situé au 5e étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2013 à Cenon. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin de cet espace de vie. Le balcon de 6 m², orienté à l'ouest, vous invite à savourer des instants de détente tout en admirant de magnifiques couchers de soleil.
L'intérieur a été conçu avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous y trouverez deux chambres douillettes, une salle de bains bien agencée, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, parfait pour accueillir vos proches. La résidence sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit, complétée par une place de parking couverte en stationnement collectif.
Le quartier, calme et bien desservi, propose un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle François Mauriac et l'école primaire publique Jules Michelet, toutes deux à moins de 800 m. Les amateurs de nature pourront profiter du square Joséphine Baker et du parc Domaine du Loret, situés à moins de 700 m, pour des moments de détente en plein air.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1548 E
- Charges de copropriété : 100 E
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Distribution de l'eau chaude : gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface58 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction2013
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18959283 - fbf74035-573d-4e77-8
Publiée le19/02/2026
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