Maison à vendre Cellier 4 pièces 86 m2 Loire atlantique (44850) - 277138 €

Description

Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Une arrière-cuisine attenante apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et le quotidien. Vous apprécierez également le WC séparé et le placard d'entrée pratique. À l'étage, trois belles chambres spacieuses accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet espace nuit harmonieux. Le garage de 17 m² attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement. Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement. Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Magnifique terrain plat et viabilisé de 439 m² à Le Cellier, exposé plein sud, idéalement situé à moins d'1 km des écoles, de la mairie, des infrastructures sportives et médicales. Le bourg avec commerces est également à proximité. Commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, cafés, écoles et équipements sportifs accessibles rapidement. Transports : gare de Le Cellier à 1,8 km (liaison directe vers Nantes en 17 minutes), accès rapide aux axes routiers pour Nantes et les communes environnantes. Points forts : - Terrain plat et viabilisé, prêt à bâtir - Exposition plein sud pour une maison lumineuse

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain439 m²
• Référence18963102 - CL1702LECELLIER
• Publiée le23/02/2026

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