Maison à vendre Draveil 5 pièces 96 m2 Essonne (91210) - 293000 €

Description

Amateurs de belles pierres et de charme d'antan, laissez vous séduire par cette jolie maison en meulière idéalement située dans un quartier recherché de Draveil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Edifiée sur3 niveaux cette maisonmitoyenne d'un côté, au cachet unique offre un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec sortie sur le jardin, 3 chambres parquetées à l'étage, avec salle de bain et wc. Sous-sol total avec cave en terre battue, chaufferie, espace de stockage et point d'eau. Jardin de 400 m2 à l'arrière, exposé sud, pour profiter des beaux jours à l'abri des regards, et piscinable. A noter qu'une construction en dur d'environ 45 m2 est installée sur le terrain, et peut être une belle opportunité pour en faire un studio locatif, cabinet médical, ou studio de musique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les murs en meulière et les planchers en font une base rare et recherchée pour créer une demeure alliant ancien et modernité. Les atouts: - emplacement central et recherché - charme de l'ancien préservé - commerces et écoles accessibles à pied Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité souhaitant redonner vie à une maison de caractère. Prix de vente 293 000 E Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 E et 2 960 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la re

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour37 m²
• Construction1930
• Terrain400 m²
• Référence18963589 - 3011441781
• Publiée le23/02/2026
• Honoraires acquéreur4.16%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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