vente appartement 5 pièces 150 m² 3 chambres région Gironde
377 000 €
Description
Ce MAGNIFIQUE appartement de 5 pièces d'environ 150 m2 se situe au 2e étage sur 3 d'une résidence sans ascenseur sur la commune de Mérignac.
Il saura vous séduire de part sa Luminosité et ses volumes. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, il dispose de 3 grandes chambres, une cuisine équipée ouverte sur double séjour, un cellier, une salle de bain et un Wc.
L'appartement parqueté vous offre plusieurs espaces de rangements intégrés et volets roulants électriques. Il dispose de deux balcons
desservant toute la partie SUD (séjour et deux chambres).
Un garage avec espace de rangement complètent ce bien.
À proximité immédiate se trouvent les maternelles Bourran (100 m) et du Clos Montesquieu (400 m), ainsi que l'école élémentaire Bourran (500 m). La gare de Caudéran-Mérignac est à 300 m. Plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : parc Victor Sch?lcher (400 m), parc de Bourran (500 m), parc de l'Orée des Deux Villes (un peu plus de 500 m) et un parc canin (600 m).
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1824 E
- Charges de copropriété : 164 E / mois
- DPE : C (travaux en cours)
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface150 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Construction1977
DPED
GESE
CopropriétéOui
Référence18965641 - 1fa1ef09-1dca-4d3c-b
Publiée le23/02/2026
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