Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 47 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Lormont. Construit en 2015, ce bien offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La chambre, généreusement dimensionnée, dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle de bain avec WC complète cet espace harmonieux, tandis qu'un couloir équipé de placards supplémentaires assure un confort de vie au quotidien. Profitez également d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
La résidence offre à ses habitants des services exclusifs tels qu'une salle de sport, une salle de détente, une laverie, un accès wifi collectif, ainsi qu'une vaste terrasse commune. Un parc avec jeux pour enfants est également à disposition, renforçant l'aspect convivial et pratique de ce lieu de vie.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à moins de 800 mètres. Le quartier est également agrémenté d'un parc pour vos activités de plein air, et les établissements scolaires, de la crèche au collège, sont facilement accessibles à pied.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1019 E
- Loyer mensuel : 567 E
- Charges de copropriété : 80 E/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif, énergie hydrothermique
- Distribution de l'eau chaude : Chauffage central
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface47 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction2015
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18986948 - 24f7d598-c69a-427b-9
Publiée le04/03/2026
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