Maison à vendre Vendome 6 pièces 134 m2 Loir et cher (41100) - 251900 €
vente maison 6 pièces 134 m² 4 chambres région Loir et cher
251 900 €
Description
LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES propose jolie maison de 1930, de 134 m², sur un terrain de 1557 m², située à Vendôme, à proximité de l'intégralité des commerces et des services.
Cette maison atypique (mitoyenne d'un côté à demi) avec beaucoup de cachet comprend au RDC : une entrée (de 7.50 m²), un bureau (de 12.30 m²), un salon (avec cheminé-insert)(de 23.00 m²), une chambre 1 (de 10.50 m²), deux placards (de 2.90 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 12.40 m²), une véranda (de 18.60 m²) et une salle d'eau (de 7.60 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 6.00 m²), une chambre 2 (de 23.00 m²), une chambre 3 (de 19.80 m² ) et une salle de bains (de 5.90 m²). Le sous-sol (en rez-de-jardin) comprend un dégagement comprenant une chaufferie (de 30.00 m²), une pièce 1 (de 27.50 m²), une pièce 2 (de 23.00 m²), une cave (de 12.80 m²), un local (de 8.25 m²) et une préau (de 36.00 m²). La propriété comprend un garage et atelier (de 35.50 m²), un grenier, des combles perdues, un abris de jardin et 3 puits.
MON AVIS : on s'y sent bien. C'est une maison atypique avec beaucoup de cachet, elle est lumineuse et spacieuse. C'est l'ambiance des années 30, avec des matériaux qui peuvent sembler "vintage", ce qui fait tout son charme. Chauffage par Pompe à Chaleur (eau/eau : géothermie). Eau chaude (Combiné au système de chauffage, contenance ballon 80 L et Ballon électrique à accumulation vertical d'une contenance ballon de 200 L). Taxe foncière : 1462 euros. La maison est orientée plein-sud. Le jardin est entièrement clos. Toitures en ardoises naturelles.
MON CONSEIL : cette propriété peut parfaitement convenir à des parisiens (qui travaillent à Paris tous les jours - en effet, la gare TGV n'est qu'à 6 kilomètres (12 mn). Tous les services sont à proximité : boulangerie (10 mn), Carrefour Market et Intermarché (4 mn) et médecin (10 mn). Cette maison peut convenir également à des locaux qui recherchent le charme
