vente appartement 5 pièces 94 m² 3 chambres région Gironde
346 000 €
Description
Découvrez ce superbe appartement de 94 m² situé à Mérignac, qui vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à de grandes baies vitrées, le séjour est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet flottant ajoute une touche de confort et d'élégance à cet espace de vie convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins : chambres familiales, bureau ou espace de télétravail. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à votre quotidien. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet intérieur bien pensé.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 35 m² s'offre à vous comme un véritable prolongement de l'appartement, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une place de parking privée et un ascenseur dans l'immeuble ajoutent au confort de vie quotidien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour simplifier le quotidien d'une famille ou d'un couple. Tout est accessible en moins de 10 minutes à pied : commerces de proximité, grand centre commercial, restaurants, bars et services de santé. Les transports en commun et la gare facilitent vos déplacements vers le centre-ville et les zones d'activité. De plus, des établissements scolaires, des crèches et le Parc du Lucatet sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1749E
- Charges de copropriété : 127E
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Distribution eau : Gaz
Mentions légales :
Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels exigés pour une transaction immobilière. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, aux servitud
Annonce Pro
Surface94 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Construction2020
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19018913 - c0d3dd16-e31f-42bf-a
Publiée le19/03/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ZEFIR IMMOBILIER 5 avenue du Général de Gaulle 94160 SAINT-MANDE
