Maison à vendre Saint-andre-sur-orne 5 pièces 121 m2 Calvados (14320) - 247000 €
vente maison 5 pièces 121 m² 4 chambres région Calvados
247 000 €
Description
Devenez propriétaire aux portes de Caen : Maison évolutive à fort potentiel !
Vous cherchez à acheter votre première maison sans exploser votre budget ? Vous souhaitez un intérieur qui vous ressemble, facile à personnaliser, tout en restant proche de Caen ?
Je vous propose cette maison saine de 107 m² habitables (121 m² utiles) située à May-sur-Orne, dans un secteur résidentiel calme et familial. Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire au prix d'un appartement, avec le terrain et le grand garage en plus.
(Note : Les photos 1 et 2 de cette annonce ont été modifiées par intelligence artificielle pour vous aider à projeter le potentiel de rafraîchissement des pièces).
Les travaux ? Simples, économiques et valorisants !
La maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui vous permet de vous installer tout de suite et de faire les travaux à votre rythme. Le gros budget technique est déjà géré : la chaudière gaz et les radiateurs sont récents.
Pour le reste, pas besoin de gros oeuvre complexe ou coûteux :
Volumes modulables : Presque aucune cloison n'est porteuse au rez-de-chaussée. Un peu de placo à retirer, et vous ouvrez l'espace pour créer une pièce de vie immense.
Rafraîchissement accessible : Un coup de peinture, de nouveaux sols, et vous pouvez valoriser votre maison à moindre coût.
Un agencement idéal pour une famille (Vie de plain-pied)
Au Rez-de-chaussée :
Un salon de 26 m² avec de grandes portes-fenêtres.
Une cuisine menant directement à une véranda de 17 m².
Une vraie vie de plain-pied : Une suite parentale de 21 m² avec son espace dressing, un bureau de 9 m² (parfait pour une chambre d'enfant ou du télétravail) et une salle d'eau avec grand receveur de douche (WC séparés).
A l'Étage :
Un grand palier qui dessert deux chambres mansardées de 15 m², idéales pour les enfants.
Le gros point fort : Le garage de 32 m² et l'extérieur
Le terrain de 354 m² entoure la maison sans demander des heures d�
