Maison à vendre Bruges 100 m2 Gironde (33520) - 521000 €
vente maison 100 m² 3 chambres région Gironde
521 000 €
Description
" Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux "
Située à la lisière de Bruges et du Bouscat, cette villa T4 de 100 m² séduit par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme.
Sa pièce de vie baignée de lumière (40 m²) se prolonge sur une terrasse en bois et un jardin paysager , un terrain d'ailleurs piscinable pour vos futurs moments de détente.
L'espace nuit à l'étage garantit l'intimité de chacun avec trois belles chambres, dont une suite parentale.
Côté pratique, un local à vélos, un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien rare, conçu pour allier confort thermique et sérénité acoustique.
- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.
- Gare du Bouscat - Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER.
Logement Bâtiment basse consommation
Frais de notaire réduits
Deux places de parking incluses
Photos non contractuelles**
Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.
